住まい探し（賃貸）
住まいの形態の一つが賃貸です。
好きな時期に好きな場所に住めるとてもフレキシビリティのある暮らし方の一つです。

下記内容は住まいの選び方の一つの参考です。

1物件選びの条件。
・家賃の目安は手取り収入の1/3以下、できれば25％程度に納めると普段の生活を圧迫しません。
・優先順位の決定。譲れない条件がある場合。駅徒歩何分、広さ、バス・トイレ別など
・周辺環境。駅からの道（明るいか、人通りはあるか等）、近くにスーパーやコンビニがあるか

2.内見時のチェックポイント
・室内: コンセントの数と位置、家具・家電の配置、ドアの開閉、携帯の電波状況
・水回り: キッチンや浴室の清潔さ、水漏れ・カビの有無、洗濯機置き場のサイズ
・騒音: 隣や上階からの生活音、道路の交通量
・周辺（夜間）: 昼間は賑やかでも夜は街灯が少なく暗い場所がないか確認する
・日当たり：洗濯物の乾き具合に影響があります

3.契約・費用面での注意点
・初期費用の内訳: 礼金、敷金、仲介手数料、保証会社費用など
・共益費・更新料: 共益費は家賃の5〜10%が目安。更新料が高額でないか確認する
・退去時の費用: 原状回復特約やハウスクリーニング費用、特約の内容を確認する

また、実際に現地に行けばグーグルマップだけでは分からない、内見をして初めてわかるものもあります。
気に入ったら夕方や夜に見に行き周辺を散策しましょう。
新しい発見や魅力のあるものに出会うかもしれません。

安心して長く住めるお部屋探しのお手伝いをします。